福岡市内中心部の人気駅から徒歩4分の高利回り区分の購入が決まりました。利回りは相場の倍近いと思います。

スタンスとしてはいつものように、「インカムを得ながら設備投資を行い、賃料をUPして入居付けをし、利回りを上げて売却を打診し、納得したら売却する」です。

しかし、今回はオーナーチャンジ物件のため短期での設備投資は難しそうなので、長期的な保有になりそうです。

物件購入の度に新たな取り組みにチャレンジするようにしているのですが、今回は新しいことは特に何もできなさそうです。

融資も既存の金融機関です。

今回の物件を仲介していただいた会社さんとは初めての取引となるので、今後いいお付き合いができたらいいなぁと思います。