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過去の天神大家の会の勉強会 ②2018年7月14日編

前回に引き続いて過去の天神大家の会勉強会の内容②

2018年7月4日 福岡市内某所 参加者9名

(1)不動産税務

消費税還付など。不動産オーナーにとって取得時の消費税の還付については特に関心が高いものです。消費税還付の仕組やメリット・デメリットについて、元国税庁勤務の税理士より解説していただきました。

(2)現代の課題解決!宅配ボックスについて

現在はインターネットの普及でネットショッピングがとても便利になりましたが、一方で受け取りの問題はあまり解決していません。つまり購入は簡単にできますが、不在時や宅配ボックスがない住居は受け取りが不便という問題です。そこで注目されているのが宅配ボックス。分譲や最近建築の賃貸マンションにはビルトインで付いているものがほとんどですが、少し築古のマンションだと付いていないことが多く、アパートですと、そもそも設置スペースがないという問題があります。そこでメーカーをはじめとして各関係者の協力の元、開発に携わらせていただき、自社の所有物件にも設置をしました。大家の会の方にも「入居者に喜ばれて、競合物件と差別化できる設備」としてご紹介しました。

(3)事例発表

スクールを受講をして1か月後に早速物件を取得された会員さんより事例の発表を行っていただきました。記念すべき1棟目についての概要、ストーリー、今後の戦略などについて披歴していただき非常に参考になりました。

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